Klyngestien 1

Fritidshus · 101 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.956 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.602 kr/m².2.589.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.482.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,87 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
1997Ombygning
1986jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klyngestien 11 4400 Kalundborg	90 m²	97 m	11-03-2026	3.650.000 kr.	40.556 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	880 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	652 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	999 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	405 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	578 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	695 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Lykkestien 14 4400 Kalundborg	80 m²	157 m	22-06-2024	3.250.000 kr.	40.625 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	1,4 km	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	220 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu