Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Klyngestien 15

Fritidshus · 118 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 4.741 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
4741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.888 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4741 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.315.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,23 pct. siden maj 2022
241k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202429. maj 20221.615.000 kr.I dag · vores estimat4.315.828 kr.Markedet · 1992382.792 kr.Markedet · 1993415.478 kr.Markedet · 1994442.500 kr.Markedet · 1995274.468 kr.Markedet · 1996413.000 kr.Markedet · 1997536.310 kr.Markedet · 1998570.058 kr.Markedet · 1999602.036 kr.Markedet · 2000712.484 kr.Markedet · 2001834.260 kr.Markedet · 2002579.970 kr.Markedet · 2003907.774 kr.Markedet · 20041.007.012 kr.Markedet · 20052.068.540 kr.Markedet · 20061.999.864 kr.Markedet · 20072.037.506 kr.Markedet · 20082.248.962 kr.Markedet · 20093.011.596 kr.Markedet · 20101.252.688 kr.Markedet · 2011756.144 kr.Markedet · 20121.147.432 kr.Markedet · 20131.388.388 kr.Markedet · 20141.778.378 kr.Markedet · 20151.070.732 kr.Markedet · 20161.209.854 kr.Markedet · 20171.435.706 kr.Markedet · 20181.248.086 kr.Markedet · 20191.352.752 kr.Markedet · 20201.681.972 kr.Markedet · 20212.400.002 kr.Markedet · 20222.882.740 kr.Markedet · 20232.305.248 kr.Markedet · 20242.558.004 kr.Markedet · 20253.337.512 kr.Markedet · 20263.155.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2022 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
4.315.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022majSolgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.615.000 kr.
  • 1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klyngestien 11
4400 Kalundborg		90 m²62 m11-03-20263.650.000 kr.40.556 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²557 m15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²882 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²817 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²1,1 km12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Granlygårdsvej 2
4400 Kalundborg		128 m²897 m09-05-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Vibevænget 10
4400 Kalundborg		109 m²1,2 km15-11-20231.700.000 kr.15.596 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²743 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²896 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Stranddalen 2
4400 Kalundborg		89 m²470 m21-02-20241.160.000 kr.13.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden