Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Knabervej 55, Klotrup

Landejendom · 251 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 153.492 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
153492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.540 kr/m².3.940.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)153492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.024.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+78,18 pct. siden nov. 2017
202k6,5M12,7M19,0M25,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.950.000 kr.30. nov. 20203.381.000 kr.8. feb. 20213.381.000 kr.I dag · vores estimat6.024.355 kr.Markedet · 19921.568.750 kr.Markedet · 1993372.986 kr.Markedet · 19942.102.125 kr.Markedet · 1995441.760 kr.Markedet · 19964.473.322 kr.Markedet · 19972.778.821 kr.Markedet · 19981.981.645 kr.Markedet · 19993.087.300 kr.Markedet · 20001.927.931 kr.Markedet · 2001259.032 kr.Markedet · 20021.901.576 kr.Markedet · 2003690.501 kr.Markedet · 20041.693.497 kr.Markedet · 20051.091.850 kr.Markedet · 20068.456.692 kr.Markedet · 20077.222.023 kr.Markedet · 20082.041.634 kr.Markedet · 20091.559.714 kr.Markedet · 2010720.119 kr.Markedet · 20117.727.286 kr.Markedet · 20121.563.479 kr.Markedet · 2013753.000 kr.Markedet · 20142.356.388 kr.Markedet · 20151.509.263 kr.Markedet · 20165.414.572 kr.Markedet · 20172.578.021 kr.Markedet · 20182.239.422 kr.Markedet · 20195.020.000 kr.Markedet · 20206.493.370 kr.Markedet · 20213.105.121 kr.Markedet · 20223.557.423 kr.Markedet · 20233.053.917 kr.Markedet · 20246.213.254 kr.Markedet · 20255.692.931 kr.Markedet · 202625.274.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (landejendom)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.381.000 kr.
8. feb. 2021 · Alm. Salg
3.381.000 kr.
I dag · vores estimat
6.024.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, familiehandel3.381.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.381.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glerupvej 44, Klotrup
9620 Aalestrup		248 m²1,6 km13-02-20257.250.000 kr.29.234 kr./m²
Sognevejen 173, Knudstrup
9620 Aalestrup		240 m²3,2 km04-04-20241.400.000 kr.5.833 kr./m²
Kirkevangen 53, Østerbølle
9620 Aalestrup		270 m²3,1 km02-03-20251.575.000 kr.5.833 kr./m²
Bygumvej 1, Bygum
9620 Aalestrup		312 m²2,8 km18-06-20243.200.000 kr.10.256 kr./m²
Hvamvej 56, Hvam
9620 Aalestrup		200 m²3,2 km22-03-20253.050.000 kr.15.250 kr./m²
Sognevejen 115, Østerbølle
9620 Aalestrup		140 m²3,3 km27-02-202410.750.000 kr.76.786 kr./m²
Vesterrisvej 90, Østerbølle
9620 Aalestrup		219 m²5,9 km13-03-20244.380.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterrisvej 102, Østerbølle
9620 Aalestrup		206 m²5,8 km30-05-20241.300.000 kr.6.311 kr./m²
Ettrupvej 85, Ettrup
9620 Aalestrup		375 m²3,6 km18-11-20253.750.000 kr.10.000 kr./m²
Harhøjvej 4, Troelstrup
9620 Aalestrup		173 m²5,5 km02-12-20252.750.000 kr.15.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden