Knagsledvej 14, Ustrup

Villa · 86 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.162 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.417 kr/m².777.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering622.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,44 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 247.471 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 622.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2025majEjerandel overdraget
2022jun.Ejerskifte
1997mar.Solgt, alm. frit salg247.471 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbyvej 13, Vedsted 6500 Vojens	100 m²	1,8 km	04-02-2026	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Tøndervej 38, Vedsted 6500 Vojens	64 m²	1,7 km	18-06-2026	615.000 kr.	9.609 kr./m²
Tøndervej 37, Vedsted 6500 Vojens	105 m²	2,0 km	28-03-2025	930.000 kr.	8.857 kr./m²
Skovbyvej 21 6500 Vojens	111 m²	1,9 km	30-10-2026	415.000 kr.	3.739 kr./m²
Ustrupvej 4, Vedsted 6500 Vojens	124 m²	1,6 km	17-08-2026	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Pottervej 27, Over Jerstal 6500 Vojens	90 m²	5,0 km	18-08-2026	515.000 kr.	5.722 kr./m²
Abkærvej 17, Over Jerstal 6500 Vojens	96 m²	4,7 km	13-05-2026	495.000 kr.	5.156 kr./m²
Skovby Bygade 11, Skovby 6500 Vojens	100 m²	4,3 km	28-10-2025	700.000 kr.	7.000 kr./m²
Gelsåvej 1, Over Jerstal 6500 Vojens	82 m²	5,3 km	10-11-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Skolevænget 10, Over Jerstal 6500 Vojens	103 m²	4,5 km	16-11-2023	520.000 kr.	5.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu