Knakvej 18, Vedersø

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 76 m².1.662.196 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 210% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2018sep.Ejerskifte500.000 kr.
1979jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	64 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	161 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	497 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	115 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	282 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	377 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	631 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	671 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	765 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	594 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu