Knakvej 24, Vedersø

Fritidshus · 87 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.025 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 87 m².1.902.777 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.742.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,34 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
29. sep. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
jan.Ejerskifte935.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	58 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	388 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	399 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	109 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	183 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	507 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	567 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	567 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	466 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Bavnebjergvej 14, Husby Klit 6990 Ulfborg	82 m²	953 m	16-03-2025	3.350.000 kr.	40.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu