Knakvej 32, Vedersø

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.022 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 68 m².1.487.228 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2022 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.666.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,59 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 799.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.666.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel799.000 kr.
1981majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	51 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Sundhuse 24, Vedersø 6990 Ulfborg	65 m²	99 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	180 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Revlingvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	67 m²	577 m	01-02-2024	1.925.000 kr.	28.731 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	321 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Sundhuse 4, Vedersø 6990 Ulfborg	63 m²	251 m	19-04-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Tyttebærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	71 m²	498 m	05-04-2025	1.440.000 kr.	20.282 kr./m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	1,2 km	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Hummelmosevej 17 6990 Ulfborg	74 m²	696 m	11-06-2026	1.025.000 kr.	13.851 kr./m²
Lyngvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	932 m	14-08-2025	2.375.000 kr.	32.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu