Knardrup Bygade 10, Knardrup

Villa · 156 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2003. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.344 kr/m².4.627.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.959.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,46 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg: 392.500 kr.
15. sep. 1996 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
jul.Ejerskifte392.500 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	96 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	181 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	263 m	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup 3660 Stenløse	163 m²	564 m	11-03-2024	3.975.000 kr.	24.387 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	682 m	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	1,7 km	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	1,8 km	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	1,8 km	31-07-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	156 m²	1,9 km	12-07-2026	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Abildtoften 54 3660 Stenløse	146 m²	1,5 km	14-08-2026	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu