Knardrup Bygade 13, Knardrup

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.763 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1994. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 2763 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.537 kr/m².4.320.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2763 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.363.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,05 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 1996 · Alm. Salg: 1.913.480 kr.
I dag · vores estimat: 4.363.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, alm. frit salg1.913.480 kr.
1994Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	25 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	109 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	189 m	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup 3660 Stenløse	163 m²	492 m	11-03-2024	3.975.000 kr.	24.387 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	1,9 km	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	2,1 km	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	2,0 km	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	2,2 km	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	2,2 km	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	1,8 km	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu