Knardrup Bygade 20, Knardrup

Villa · 160 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 418 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.241.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.744 kr/m².4.602.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.534.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,29 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
2002Ombygning
1994majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	77 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	32 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	162 m	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup 3660 Stenløse	163 m²	450 m	11-03-2024	3.975.000 kr.	24.387 kr./m²
Måløvvej 111B, Knardrup 3660 Stenløse	141 m²	793 m	03-09-2025	7.750.000 kr.	54.965 kr./m²
Frøkær 9, Ganløse 3660 Stenløse	160 m²	2,0 km	02-12-2024	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Stubtoften 1, Ganløse 3660 Stenløse	153 m²	1,7 km	23-08-2025	4.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Marktoften 9, Ganløse 3660 Stenløse	156 m²	2,0 km	12-07-2026	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Hampetoften 3, Ganløse 3660 Stenløse	165 m²	1,9 km	27-11-2025	4.300.000 kr.	26.061 kr./m²
Bærtoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	154 m²	1,9 km	31-08-2026	4.800.000 kr.	31.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu