Knardrup Bygade 56, Knardrup

Villa · 183 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 895 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.537 kr/m².4.320.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.011.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,51 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 735.320 kr.
I dag · vores estimat: 4.011.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg735.320 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knardrup Bygade 15, Knardrup 3660 Stenløse	134 m²	561 m	13-01-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Knardrup Bygade 24, Knardrup 3660 Stenløse	107 m²	498 m	11-08-2024	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Knardrup Bygade 33, Knardrup 3660 Stenløse	274 m²	383 m	26-02-2025	4.950.000 kr.	18.066 kr./m²
Nyholmvej 1, Knardrup 3660 Stenløse	163 m²	80 m	11-03-2024	3.975.000 kr.	24.387 kr./m²
Grimskær 13, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	2,5 km	30-10-2024	4.850.000 kr.	27.401 kr./m²
Ganløseparken 9, Ganløse 3660 Stenløse	180 m²	2,6 km	26-03-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Marktoften 6, Ganløse 3660 Stenløse	176 m²	2,5 km	01-03-2024	3.600.000 kr.	20.455 kr./m²
Ganløseparken 18, Ganløse 3660 Stenløse	177 m²	2,6 km	17-06-2025	6.480.000 kr.	36.610 kr./m²
Toftevej 1, Ganløse 3660 Stenløse	179 m²	2,8 km	21-05-2024	4.250.000 kr.	23.743 kr./m²
Kåltoften 4, Ganløse 3660 Stenløse	168 m²	2,3 km	10-07-2026	5.200.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu