Knevelsvej 12

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.318 kr/m².4.771.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.163.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,62 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.163.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2008Bygget
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	81 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	89 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	222 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Skætterivej 41 4300 Holbæk	173 m²	339 m	17-04-2026	4.250.000 kr.	24.566 kr./m²
Halvmånen 39 4300 Holbæk	173 m²	366 m	01-04-2025	4.525.000 kr.	26.156 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	420 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	347 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	347 m	10-10-2024	2.875.000 kr.	16.813 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	271 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	373 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu