Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Knevelsvej 15

Villa · 206 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
867 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.642 kr/m².6.023.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.226.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,92 pct. siden aug. 2024
829k2,2M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20245.025.000 kr.I dag · vores estimat6.226.730 kr.Markedet · 19921.022.996 kr.Markedet · 19931.095.920 kr.Markedet · 19941.093.860 kr.Markedet · 19951.142.888 kr.Markedet · 19961.155.042 kr.Markedet · 19971.200.568 kr.Markedet · 19981.354.862 kr.Markedet · 19991.529.550 kr.Markedet · 20001.960.914 kr.Markedet · 20011.278.230 kr.Markedet · 20022.141.164 kr.Markedet · 20032.221.710 kr.Markedet · 20042.278.360 kr.Markedet · 20052.890.592 kr.Markedet · 20063.280.344 kr.Markedet · 20073.540.522 kr.Markedet · 20083.271.692 kr.Markedet · 20093.050.448 kr.Markedet · 20102.706.634 kr.Markedet · 20112.746.598 kr.Markedet · 20122.294.016 kr.Markedet · 20133.081.966 kr.Markedet · 20141.822.482 kr.Markedet · 20152.678.000 kr.Markedet · 20162.688.506 kr.Markedet · 20172.939.826 kr.Markedet · 20183.090.000 kr.Markedet · 20193.101.536 kr.Markedet · 20203.664.946 kr.Markedet · 20214.172.118 kr.Markedet · 20224.417.876 kr.Markedet · 20233.898.962 kr.Markedet · 20244.555.690 kr.Markedet · 20254.503.778 kr.Markedet · 20264.990.968 kr.Markedet · 20276.334.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.226.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knevelsvej 13
4300 Holbæk		193 m²22 m11-12-20246.500.000 kr.33.679 kr./m²
Oldhøjen 29
4300 Holbæk		209 m²495 m08-01-20246.425.000 kr.30.742 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²470 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²470 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Oldhøjen 7
4300 Holbæk		201 m²599 m23-10-20256.765.000 kr.33.657 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²863 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²965 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Oldhøjen 70
4300 Holbæk		190 m²389 m03-03-20246.050.000 kr.31.842 kr./m²
Oldhøjen 5
4300 Holbæk		195 m²594 m23-04-20255.960.000 kr.30.564 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup
4300 Holbæk		219 m²557 m03-07-20263.865.000 kr.17.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden