Knevelsvej 2

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.997 kr/m².5.196.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.077.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,28 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.021.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.077.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.021.000 kr.
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	103 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	122 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Halvmånen 43 4300 Holbæk	183 m²	310 m	28-12-2023	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	230 m	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Oldhøjen 33 4300 Holbæk	180 m²	429 m	03-01-2025	5.999.500 kr.	33.331 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	166 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	591 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	455 m	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	303 m	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Oldtoften 13 4300 Holbæk	180 m²	571 m	25-02-2024	5.800.000 kr.	32.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu