Knevelsvej 20

Villa · 167 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.315 kr/m².5.067.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
3Vores vurdering5.278.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,65 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2009 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.278.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2008Bygget
1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	222 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	228 m	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Oldhøjen 50 4300 Holbæk	166 m²	178 m	05-06-2025	5.105.000 kr.	30.753 kr./m²
Skætterivej 22 4300 Holbæk	166 m²	194 m	12-11-2025	4.400.000 kr.	26.506 kr./m²
Skætterivej 53 4300 Holbæk	167 m²	299 m	12-10-2025	4.300.000 kr.	25.749 kr./m²
Auroravej 7 4300 Holbæk	170 m²	362 m	07-07-2024	5.150.000 kr.	30.294 kr./m²
Skætterivej 23 4300 Holbæk	160 m²	201 m	26-11-2024	4.950.000 kr.	30.938 kr./m²
Oldhøjen 48 4300 Holbæk	160 m²	203 m	28-01-2025	5.595.000 kr.	34.969 kr./m²
Skætterivej 18 4300 Holbæk	174 m²	207 m	31-05-2026	5.295.000 kr.	30.431 kr./m²
Halvmånen 41 4300 Holbæk	171 m²	355 m	24-03-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu