Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Knevelsvej 51

Villa · 176 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.318 kr/m².4.771.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnevelsvej gns: 28.408 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+9,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.078.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,45 pct. siden aug. 2017
708k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat5.078.684 kr.Markedet · 1992874.016 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994934.560 kr.Markedet · 1995976.448 kr.Markedet · 1996986.832 kr.Markedet · 19971.025.728 kr.Markedet · 19981.157.552 kr.Markedet · 19991.306.800 kr.Markedet · 20001.675.344 kr.Markedet · 20011.092.080 kr.Markedet · 20021.829.344 kr.Markedet · 20031.898.160 kr.Markedet · 20041.946.560 kr.Markedet · 20052.469.632 kr.Markedet · 20062.802.624 kr.Markedet · 20073.024.912 kr.Markedet · 20082.795.232 kr.Markedet · 20092.606.208 kr.Markedet · 20102.312.464 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.959.936 kr.Markedet · 20132.633.136 kr.Markedet · 20141.557.072 kr.Markedet · 20152.288.000 kr.Markedet · 20162.296.976 kr.Markedet · 20172.511.696 kr.Markedet · 20182.640.000 kr.Markedet · 20192.649.856 kr.Markedet · 20203.131.216 kr.Markedet · 20213.564.528 kr.Markedet · 20223.774.496 kr.Markedet · 20233.331.152 kr.Markedet · 20243.892.240 kr.Markedet · 20253.847.888 kr.Markedet · 20264.264.128 kr.Markedet · 20275.412.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
5.078.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1975nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knevelsvej 13
4300 Holbæk		193 m²175 m11-12-20246.500.000 kr.33.679 kr./m²
Knevelsvej 15
4300 Holbæk		206 m²192 m30-07-20245.025.000 kr.24.393 kr./m²
Skætterivej 18
4300 Holbæk		174 m²113 m31-05-20265.295.000 kr.30.431 kr./m²
Skætterivej 41
4300 Holbæk		173 m²225 m17-04-20264.250.000 kr.24.566 kr./m²
Halvmånen 39
4300 Holbæk		173 m²273 m01-04-20254.525.000 kr.26.156 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²252 m24-03-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Halvmånen 41
4300 Holbæk		171 m²252 m10-10-20242.875.000 kr.16.813 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²367 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Skætterivej 35
4300 Holbæk		185 m²159 m29-04-20243.995.000 kr.21.595 kr./m²
Halvmånen 43
4300 Holbæk		183 m²271 m28-12-20234.900.000 kr.26.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden