Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knokbjerg 11, Marstrup

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 461 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 115 m².1.346.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.178.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,76 pct. siden jul. 2016
327k646k965k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016500.000 kr.I dag · vores estimat1.178.822 kr.Markedet · 1992327.060 kr.Markedet · 1993444.820 kr.Markedet · 1994468.050 kr.Markedet · 1995454.595 kr.Markedet · 1996594.320 kr.Markedet · 1997652.625 kr.Markedet · 1998731.745 kr.Markedet · 1999708.055 kr.Markedet · 2000835.245 kr.Markedet · 2001784.070 kr.Markedet · 2002730.825 kr.Markedet · 2003987.850 kr.Markedet · 2004765.325 kr.Markedet · 2005812.820 kr.Markedet · 20061.016.945 kr.Markedet · 20071.171.390 kr.Markedet · 20081.254.075 kr.Markedet · 20091.037.070 kr.Markedet · 20101.237.860 kr.Markedet · 2011949.785 kr.Markedet · 20121.162.995 kr.Markedet · 2013801.780 kr.Markedet · 2014933.340 kr.Markedet · 20151.122.285 kr.Markedet · 2016838.580 kr.Markedet · 20171.007.630 kr.Markedet · 20181.119.755 kr.Markedet · 20191.064.210 kr.Markedet · 20201.014.760 kr.Markedet · 20211.415.190 kr.Markedet · 20221.347.110 kr.Markedet · 20231.326.870 kr.Markedet · 20241.378.390 kr.Markedet · 20251.184.730 kr.Markedet · 20261.560.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²563 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²761 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²694 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²669 m18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²771 m12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²630 m15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²632 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²2,4 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Søtoften 13, Marstrup
6100 Haderslev		150 m²456 m24-09-20241.515.000 kr.10.100 kr./m²
Søvang 41, Marstrup
6100 Haderslev		148 m²618 m14-09-20251.287.500 kr.8.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden