Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Knokbjerg 3, Marstrup

Villa · 104 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1022 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MarstrupMedian pris/m² for villa i Marstrup (6100, sidste 24 mdr.): 11.708 kr/m² × 104 m².1.217.632 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.173.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden aug. 2014
296k584k873k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2014975.000 kr.I dag · vores estimat1.173.420 kr.Markedet · 1992295.776 kr.Markedet · 1993402.272 kr.Markedet · 1994423.280 kr.Markedet · 1995411.112 kr.Markedet · 1996537.472 kr.Markedet · 1997590.200 kr.Markedet · 1998661.752 kr.Markedet · 1999640.328 kr.Markedet · 2000755.352 kr.Markedet · 2001709.072 kr.Markedet · 2002660.920 kr.Markedet · 2003893.360 kr.Markedet · 2004692.120 kr.Markedet · 2005735.072 kr.Markedet · 2006919.672 kr.Markedet · 20071.059.344 kr.Markedet · 20081.134.120 kr.Markedet · 2009937.872 kr.Markedet · 20101.119.456 kr.Markedet · 2011858.936 kr.Markedet · 20121.051.752 kr.Markedet · 2013725.088 kr.Markedet · 2014844.064 kr.Markedet · 20151.014.936 kr.Markedet · 2016758.368 kr.Markedet · 2017911.248 kr.Markedet · 20181.012.648 kr.Markedet · 2019962.416 kr.Markedet · 2020917.696 kr.Markedet · 20211.279.824 kr.Markedet · 20221.218.256 kr.Markedet · 20231.199.952 kr.Markedet · 20241.246.544 kr.Markedet · 20251.071.408 kr.Markedet · 20261.411.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehaven 32, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²646 m18-03-20261.150.000 kr.10.849 kr./m²
Søgård Alle 22, Marstrup
6100 Haderslev		106 m²703 m12-09-20241.745.000 kr.16.462 kr./m²
Kalmargårdvej 22, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²472 m11-12-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Søholm 35, Marstrup
6100 Haderslev		120 m²695 m23-01-20251.405.000 kr.11.708 kr./m²
Lysmosen 4, Marstrup
6100 Haderslev		121 m²656 m24-07-20241.000.000 kr.8.264 kr./m²
Hestehaven 43, Marstrup
6100 Haderslev		130 m²613 m15-09-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Lysmosen 32, Marstrup
6100 Haderslev		136 m²574 m16-04-2024940.000 kr.6.912 kr./m²
Marstrup Kirkevej 73
6100 Haderslev		116 m²2,5 km01-01-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Skovbyvej 9
6100 Haderslev		104 m²3,5 km01-10-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Selbjerg 24, Hoptrup
6100 Haderslev		106 m²3,7 km02-07-2024550.000 kr.5.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden