Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Knoldager 22

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.675.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnoldager gns: 27.511 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.358.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,16 pct. siden okt. 1999
741k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19991.450.000 kr.30. apr. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat4.358.662 kr.Markedet · 1992829.280 kr.Markedet · 1993741.242 kr.Markedet · 1994963.454 kr.Markedet · 1995959.512 kr.Markedet · 19961.088.722 kr.Markedet · 19971.132.084 kr.Markedet · 19981.548.330 kr.Markedet · 19991.494.310 kr.Markedet · 20001.637.828 kr.Markedet · 20011.794.632 kr.Markedet · 20021.786.748 kr.Markedet · 20032.190.000 kr.Markedet · 20042.066.630 kr.Markedet · 20052.254.824 kr.Markedet · 20063.137.978 kr.Markedet · 20073.017.382 kr.Markedet · 20082.999.862 kr.Markedet · 20092.351.622 kr.Markedet · 20102.213.214 kr.Markedet · 20112.450.318 kr.Markedet · 20122.109.554 kr.Markedet · 20132.464.918 kr.Markedet · 20142.330.744 kr.Markedet · 20152.629.752 kr.Markedet · 20162.763.196 kr.Markedet · 20172.895.326 kr.Markedet · 20183.098.266 kr.Markedet · 20193.216.526 kr.Markedet · 20203.453.922 kr.Markedet · 20213.889.294 kr.Markedet · 20224.372.846 kr.Markedet · 20233.545.756 kr.Markedet · 20243.879.658 kr.Markedet · 20254.234.876 kr.Markedet · 20264.506.436 kr.Markedet · 20276.859.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.358.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldager 35
2670 Greve		151 m²175 m13-09-20264.350.000 kr.28.808 kr./m²
Knoldager 26
2670 Greve		136 m²46 m06-02-20253.565.000 kr.26.213 kr./m²
Knoldager 39
2670 Greve		135 m²171 m16-06-20265.945.000 kr.44.037 kr./m²
Knoldager 39
2670 Greve		135 m²171 m01-07-20244.100.000 kr.30.370 kr./m²
Knoldager 31
2670 Greve		131 m²131 m12-05-20243.025.000 kr.23.092 kr./m²
Knoldager 4
2670 Greve		164 m²79 m26-05-20253.600.000 kr.21.951 kr./m²
Knoldager 41
2670 Greve		115 m²144 m28-01-20264.250.000 kr.36.957 kr./m²
Knoldager 25
2670 Greve		218 m²130 m28-05-20243.800.000 kr.17.431 kr./m²
Lillevangsparken 18
2670 Greve		145 m²195 m28-05-20253.995.000 kr.27.552 kr./m²
Lundager 15
2670 Greve		150 m²86 m11-09-20255.650.000 kr.37.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden