Knoldager 4, Dalby Huse

Fritidshus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.183 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.300 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 107 m².2.099.982 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.720.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,09 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	352 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	395 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	410 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Traneagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	99 m²	288 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	407 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	614 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	199 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	332 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	420 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	421 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu