Knoldager 6, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.130 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 35 m².686.910 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering737.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	340 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Hovdiget 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	34 m²	130 m	22-11-2023	680.000 kr.	20.000 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	443 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	87 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	330 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Hvilehøjvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	32 m²	349 m	26-09-2024	745.000 kr.	23.281 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	363 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Ydermosevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	30 m²	393 m	20-03-2024	695.000 kr.	23.167 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	409 m	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	565 m	29-09-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu