Knoldager 7, Dalby Huse

Fritidshus · 75 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 75 m².1.471.950 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.165.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,36 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg: 355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg355.000 kr.
1976okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	50 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	428 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	219 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	130 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	69 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	101 m	10-11-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	111 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	352 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Hvilehøjvej 17, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	204 m	25-11-2023	995.000 kr.	14.214 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	210 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu