Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Knoldeflodvej 75, Skonager

Landejendom · 172 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 528.115 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
528115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.538.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.023 kr/m².4.319.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)528115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.719.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,63 pct. siden jul. 2000
178k4,4M8,6M12,9M17,1M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20006.750.000 kr.I dag · vores estimat11.719.940 kr.Markedet · 1992476.956 kr.Markedet · 19932.810.136 kr.Markedet · 1994585.316 kr.Markedet · 19951.129.352 kr.Markedet · 1996943.592 kr.Markedet · 19971.867.576 kr.Markedet · 19981.027.872 kr.Markedet · 19991.441.360 kr.Markedet · 20001.160.140 kr.Markedet · 20016.072.804 kr.Markedet · 20021.315.972 kr.Markedet · 20037.690.980 kr.Markedet · 2004512.560 kr.Markedet · 20051.571.220 kr.Markedet · 20061.793.100 kr.Markedet · 20072.189.560 kr.Markedet · 2008915.040 kr.Markedet · 20092.571.744 kr.Markedet · 20102.968.032 kr.Markedet · 20111.620.068 kr.Markedet · 20121.622.132 kr.Markedet · 20138.060.092 kr.Markedet · 20142.290.524 kr.Markedet · 20156.733.284 kr.Markedet · 20162.334.212 kr.Markedet · 20174.300.000 kr.Markedet · 20182.658.260 kr.Markedet · 20192.032.696 kr.Markedet · 20202.711.580 kr.Markedet · 20212.596.512 kr.Markedet · 20223.900.960 kr.Markedet · 20232.206.932 kr.Markedet · 20244.446.888 kr.Markedet · 20254.420.572 kr.Markedet · 202616.069.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg
6.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.719.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg6.750.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knoldeflodvej 44
6800 Varde		228 m²2,8 km10-06-20266.500.000 kr.28.509 kr./m²
Agerlunden 11, Næsbjerg
6800 Varde		160 m²1,6 km08-04-20263.900.000 kr.24.375 kr./m²
Varde Landevej 73, Skonager
6800 Varde		165 m²2,1 km29-11-20242.300.000 kr.13.939 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg
6800 Varde		177 m²2,3 km23-05-20243.800.000 kr.21.469 kr./m²
Varde Landevej 71, Skonager
6800 Varde		193 m²1,9 km10-02-20252.100.000 kr.10.881 kr./m²
Tyvevej 16, Knoldeflod
6800 Varde		141 m²1,8 km06-03-20243.075.000 kr.21.809 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg
6800 Varde		231 m²1,8 km03-09-20241.925.000 kr.8.333 kr./m²
Gl Gellerupvej 7
6800 Varde		154 m²4,1 km06-12-20232.850.000 kr.18.506 kr./m²
Biltoftvej 26
6800 Varde		147 m²3,9 km03-08-20268.640.000 kr.58.776 kr./m²
Varde Landevej 72, Skonager
6800 Varde		110 m²2,5 km24-03-20248.100.000 kr.73.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden