Knoldsvej 3A, Dyreborg, 5600 Faaborg — Rækkehus · 219 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 219 m², grund på 1.577 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 1577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.863 kr/m².2.906.500 kr.
2Boligareal større end typisk219 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering4.283.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2012jun.Ejerandel overdraget
1987majEjerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerne Langgyde 10 5600 Faaborg	202 m²	2,0 km	10-08-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Chr. d. IXs Vej 23 5600 Faaborg	240 m²	4,0 km	11-05-2025	3.995.000 kr.	16.646 kr./m²
Vestergade 13 5600 Faaborg	175 m²	4,0 km	04-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Adelgade 2 5600 Faaborg	168 m²	4,0 km	14-11-2024	3.995.000 kr.	23.780 kr./m²
Bjerne Langgyde 10A 5600 Faaborg	110 m²	2,0 km	10-08-2026	4.100.000 kr.	37.273 kr./m²
Klostergade 61 5600 Faaborg	166 m²	4,2 km	30-12-2024	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Klostergade 59 5600 Faaborg	162 m²	4,2 km	10-03-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Østerbrogade 101A 5600 Faaborg	156 m²	4,1 km	26-06-2025	2.250.000 kr.	14.423 kr./m²
Grønnegade 49 5600 Faaborg	152 m²	4,1 km	04-05-2026	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Grønnegade 13 5600 Faaborg	148 m²	4,1 km	24-06-2025	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu