Knoldsvej 62, Dyreborg, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 28 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 548 m², 1 værelser, opført i 1933. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 28 m².1.000.552 kr.
2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 42 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.215.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+853,21 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 127.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2003sep.Solgt, familiehandel127.500 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knoldsvej 76, Dyreborg 5600 Faaborg	27 m²	216 m	19-03-2025	1.795.000 kr.	66.481 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	864 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	578 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	2,2 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	5,5 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	5,6 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	3,0 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Frydensbergvej 31 5600 Faaborg	50 m²	4,0 km	08-09-2026	4.995.000 kr.	99.900 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	7,3 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	5,2 km	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu