Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 18

Villa · 188 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
1004 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.190 kr/m².4.949.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 372% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.453.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,27 pct. siden okt. 2017
327k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2017985.000 kr.14. jul. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat5.453.147 kr.Markedet · 1992825.508 kr.Markedet · 1993723.048 kr.Markedet · 1994914.620 kr.Markedet · 1995945.828 kr.Markedet · 1996961.432 kr.Markedet · 1997987.752 kr.Markedet · 19981.441.396 kr.Markedet · 1999864.424 kr.Markedet · 20001.741.256 kr.Markedet · 20011.342.884 kr.Markedet · 20021.511.896 kr.Markedet · 20031.478.432 kr.Markedet · 2004547.832 kr.Markedet · 20051.654.964 kr.Markedet · 20061.667.184 kr.Markedet · 20072.169.144 kr.Markedet · 20082.368.800 kr.Markedet · 20091.667.748 kr.Markedet · 20102.083.980 kr.Markedet · 20112.276.492 kr.Markedet · 20122.838.612 kr.Markedet · 20132.774.128 kr.Markedet · 20142.031.528 kr.Markedet · 20152.517.884 kr.Markedet · 20162.820.000 kr.Markedet · 20172.740.664 kr.Markedet · 20182.670.728 kr.Markedet · 20192.384.404 kr.Markedet · 20203.117.792 kr.Markedet · 20213.564.668 kr.Markedet · 20223.665.060 kr.Markedet · 20233.374.036 kr.Markedet · 20243.270.636 kr.Markedet · 20253.848.548 kr.Markedet · 20263.641.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
985.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.453.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018985.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²129 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²106 m21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 50
8464 Galten		181 m²129 m07-11-20234.700.000 kr.25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²220 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²61 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²208 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 10
8464 Galten		167 m²66 m10-07-20265.835.000 kr.34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²208 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²156 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 64
8464 Galten		151 m²170 m18-07-20264.751.111 kr.31.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden