Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8464 Galten

Knopsvane Alle 85

Villa · 151 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
865 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.903.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.421.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.067 kr/m².4.944.611 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 26.966 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 289% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.488.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,18 pct. siden dec. 2018
262k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018985.000 kr.31. aug. 20213.830.000 kr.I dag · vores estimat4.488.147 kr.Markedet · 1992663.041 kr.Markedet · 1993580.746 kr.Markedet · 1994734.615 kr.Markedet · 1995759.681 kr.Markedet · 1996772.214 kr.Markedet · 1997793.354 kr.Markedet · 19981.157.717 kr.Markedet · 1999694.298 kr.Markedet · 20001.398.562 kr.Markedet · 20011.078.593 kr.Markedet · 20021.214.342 kr.Markedet · 20031.187.464 kr.Markedet · 2004440.014 kr.Markedet · 20051.329.253 kr.Markedet · 20061.339.068 kr.Markedet · 20071.742.238 kr.Markedet · 20081.902.600 kr.Markedet · 20091.339.521 kr.Markedet · 20101.673.835 kr.Markedet · 20111.828.459 kr.Markedet · 20122.279.949 kr.Markedet · 20132.228.156 kr.Markedet · 20141.631.706 kr.Markedet · 20152.022.343 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.201.278 kr.Markedet · 20182.145.106 kr.Markedet · 20191.915.133 kr.Markedet · 20202.502.070 kr.Markedet · 20212.863.111 kr.Markedet · 20222.943.745 kr.Markedet · 20232.709.997 kr.Markedet · 20242.626.947 kr.Markedet · 20253.091.121 kr.Markedet · 20262.924.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
985.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.488.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019985.000 kr.
  • 2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knopsvane Alle 64
8464 Galten		151 m²195 m18-07-20264.751.111 kr.31.464 kr./m²
Knopsvane Alle 55
8464 Galten		167 m²132 m31-10-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 61
8464 Galten		170 m²95 m05-12-20255.050.000 kr.29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 10
8464 Galten		167 m²307 m10-07-20265.835.000 kr.34.940 kr./m²
Knopsvane Alle 74
8464 Galten		173 m²133 m17-04-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Knopsvane Alle 36
8464 Galten		173 m²221 m20-10-20244.385.000 kr.25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 18
8464 Galten		188 m²242 m27-02-20244.650.000 kr.24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 53
8464 Galten		190 m²136 m07-12-20245.250.000 kr.27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 44
8464 Galten		192 m²219 m21-09-20255.875.000 kr.30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78
8464 Galten		198 m²83 m21-11-20244.850.000 kr.24.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden