Knopvænget 7

Villa · 256 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.332 kr/m².4.488.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.371.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,69 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.565.000 kr.
2007Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopvænget 10 5700 Svendborg	203 m²	46 m	03-08-2024	4.490.000 kr.	22.118 kr./m²
Agernvænget 26 5700 Svendborg	206 m²	237 m	24-06-2026	6.195.000 kr.	30.073 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	788 m	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	1,6 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	1,2 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	1,8 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Hallindskovvej 85 5700 Svendborg	196 m²	447 m	09-06-2024	2.720.000 kr.	13.878 kr./m²
Bærvænget 9 5700 Svendborg	182 m²	115 m	15-06-2025	4.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Søndervej 30, Thurø 5700 Svendborg	256 m²	2,8 km	13-09-2024	3.650.000 kr.	14.258 kr./m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	988 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu