Knorken 8

Fritidshus · 71 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1332 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.602 kr/m².2.655.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnorken gns: 36.467 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+6,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.729.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,46 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1983Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knorken 6 9492 Blokhus	76 m²	33 m	01-03-2025	2.950.000 kr.	38.816 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	301 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	367 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	346 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	573 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Pirupshvarrevej 31 9492 Blokhus	77 m²	136 m	10-06-2025	3.087.500 kr.	40.097 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	611 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	533 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	671 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	158 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu