Knud Bankesgyden 3, Årslev

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 115 m².1.729.945 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.738.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,48 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2020majEjerskifte1.365.000 kr.
2006majEjerskifte
1998nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 34, Årslev 5792 Årslev	116 m²	521 m	15-01-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Rønnebærvej 38, Årslev 5792 Årslev	113 m²	539 m	06-05-2025	2.245.000 kr.	19.867 kr./m²
Bystævnet 6, Årslev 5792 Årslev	120 m²	409 m	09-12-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Granparken 40, Årslev 5792 Årslev	113 m²	710 m	02-06-2025	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
Gl. Byvej 61, Årslev 5792 Årslev	108 m²	474 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Granparken 21, Årslev 5792 Årslev	120 m²	647 m	17-09-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Stationsvej 51, Årslev 5792 Årslev	120 m²	704 m	27-04-2025	2.080.000 kr.	17.333 kr./m²
Kildegårdsvej 18, Årslev 5792 Årslev	110 m²	799 m	30-07-2026	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Årslev 5792 Årslev	107 m²	688 m	05-09-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Byvænget 4, Årslev 5792 Årslev	128 m²	343 m	01-10-2025	1.500.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu