Menu
For mæglere Log ind
Knud Lavards Vej 12
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Knud Lavards Vej 12

Villa · 181 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.599 kr/m².2.859.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.618.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden jun. 2004
280k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20041.498.000 kr.30. nov. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat2.618.058 kr.Markedet · 1992582.096 kr.Markedet · 1993659.383 kr.Markedet · 1994887.624 kr.Markedet · 1995940.657 kr.Markedet · 19961.074.597 kr.Markedet · 1997749.521 kr.Markedet · 1998333.040 kr.Markedet · 19991.514.789 kr.Markedet · 20001.211.071 kr.Markedet · 20011.047.447 kr.Markedet · 20021.459.765 kr.Markedet · 20031.260.303 kr.Markedet · 20041.414.696 kr.Markedet · 2005984.097 kr.Markedet · 20061.827.738 kr.Markedet · 20072.273.179 kr.Markedet · 20082.282.953 kr.Markedet · 20091.909.188 kr.Markedet · 20102.027.562 kr.Markedet · 20112.011.091 kr.Markedet · 20121.908.826 kr.Markedet · 20132.040.775 kr.Markedet · 20141.807.828 kr.Markedet · 20152.227.205 kr.Markedet · 20161.178.672 kr.Markedet · 20171.899.957 kr.Markedet · 20181.578.863 kr.Markedet · 20192.242.590 kr.Markedet · 20202.354.086 kr.Markedet · 20212.603.866 kr.Markedet · 20222.813.826 kr.Markedet · 20232.715.000 kr.Markedet · 20242.366.937 kr.Markedet · 20252.747.399 kr.Markedet · 20263.100.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2004 · Alm. Salg
1.498.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.618.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²101 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²37 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²65 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²242 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²505 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²622 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²500 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²547 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²141 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²341 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden