Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Knud Rasmussens Vej 12

Villa · 134 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 972 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
802.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².2.050.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.135.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden aug. 2017
549k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.582.500 kr.29. feb. 2020867.227 kr.7. maj 20242.325.000 kr.30. sep. 20252.600.000 kr.I dag · vores estimat2.135.969 kr.Markedet · 1992548.864 kr.Markedet · 1993560.388 kr.Markedet · 1994631.408 kr.Markedet · 1995636.366 kr.Markedet · 1996724.940 kr.Markedet · 1997790.600 kr.Markedet · 1998893.378 kr.Markedet · 1999830.130 kr.Markedet · 2000981.550 kr.Markedet · 2001970.160 kr.Markedet · 2002950.730 kr.Markedet · 2003901.820 kr.Markedet · 2004915.354 kr.Markedet · 20051.050.426 kr.Markedet · 20061.228.110 kr.Markedet · 20071.616.710 kr.Markedet · 20081.896.502 kr.Markedet · 20091.308.912 kr.Markedet · 20101.435.676 kr.Markedet · 20111.509.644 kr.Markedet · 20121.356.348 kr.Markedet · 20131.344.824 kr.Markedet · 20141.198.764 kr.Markedet · 20151.517.952 kr.Markedet · 20161.257.858 kr.Markedet · 20171.535.908 kr.Markedet · 20181.570.346 kr.Markedet · 20191.516.076 kr.Markedet · 20201.713.726 kr.Markedet · 20211.916.870 kr.Markedet · 20222.021.122 kr.Markedet · 20231.865.280 kr.Markedet · 20241.938.310 kr.Markedet · 20252.068.692 kr.Markedet · 20261.932.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.582.500 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
867.227 kr.
7. maj 2024 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.135.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2024majEjerskifte2.325.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte867.227 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.582.500 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 10
7000 Fredericia		142 m²20 m02-07-20262.475.000 kr.17.430 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25
7000 Fredericia		148 m²86 m13-11-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Godhavnsvej 5
7000 Fredericia		132 m²250 m09-09-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Hans Egedes Vej 22
7000 Fredericia		138 m²273 m17-03-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
7000 Fredericia		132 m²480 m07-04-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Mylius-Erichsens Vej 13
7000 Fredericia		125 m²181 m02-06-20251.451.000 kr.11.608 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6
7000 Fredericia		143 m²183 m04-07-20262.225.000 kr.15.559 kr./m²
Thulesvej 59
7000 Fredericia		143 m²189 m20-07-20252.455.000 kr.17.168 kr./m²
Havepladsvej 52
7000 Fredericia		135 m²674 m02-10-20252.445.000 kr.18.111 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²692 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden