Knud Rasmussens Vej 25

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1988. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 718 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.034.000 kr.
Offentlig grundværdi: 761.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.668 kr/m².2.111.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.188.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1988Ombygning
1975feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 10 7000 Fredericia	142 m²	106 m	02-07-2026	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 12 7000 Fredericia	134 m²	86 m	19-08-2025	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Thulesvej 8 7000 Fredericia	145 m²	218 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Thulesvej 59 7000 Fredericia	143 m²	164 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	17.168 kr./m²
Godhavnsvej 11 7000 Fredericia	151 m²	284 m	07-05-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 6 7000 Fredericia	143 m²	253 m	04-07-2026	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Egeskovvej 123 7000 Fredericia	147 m²	517 m	18-01-2024	1.645.000 kr.	11.190 kr./m²
Godthåbsvej 11 7000 Fredericia	155 m²	256 m	27-11-2023	2.120.000 kr.	13.677 kr./m²
Egeskovvej 116 7000 Fredericia	151 m²	526 m	23-07-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Hans Egedes Vej 22 7000 Fredericia	138 m²	356 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu