Menu

For mæglere Log ind

Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 49

Rækkehus · 80 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 356 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.838 kr/m².761.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering701.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,40 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2014 · Alm. Salg: 166.800 kr.
I dag · vores estimat: 701.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Solgt på tvangsauktion166.800 kr.
2008Ombygning
2005feb.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 44 9900 Frederikshavn	73 m²	345 m	01-10-2025	595.000 kr.	8.151 kr./m²
Abildgårdsvej 36B 9900 Frederikshavn	69 m²	82 m	03-05-2025	500.000 kr.	7.246 kr./m²
Abildgårdsvej 36F 9900 Frederikshavn	69 m²	99 m	28-04-2025	650.000 kr.	9.420 kr./m²
Skivegade 23 9900 Frederikshavn	82 m²	1,1 km	01-10-2026	825.000 kr.	10.061 kr./m²
Svanholmsvej 20 9900 Frederikshavn	70 m²	350 m	24-02-2025	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Skivegade 39 9900 Frederikshavn	83 m²	1,1 km	02-12-2025	845.000 kr.	10.181 kr./m²
Skivegade 49 9900 Frederikshavn	83 m²	1,1 km	06-01-2026	615.000 kr.	7.410 kr./m²
Skivegade 51 9900 Frederikshavn	83 m²	1,2 km	19-08-2024	775.000 kr.	9.337 kr./m²
Plantagevej 23A 9900 Frederikshavn	81 m²	1,5 km	24-09-2025	1.025.000 kr.	12.654 kr./m²
Plantagevej 23E 9900 Frederikshavn	81 m²	1,5 km	24-04-2025	780.000 kr.	9.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden