Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Knudevejen 19, Edslev

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 911 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.073 kr/m².4.249.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.238.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,14 pct. siden aug. 2022
294k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat4.238.828 kr.Markedet · 1992615.160 kr.Markedet · 1993742.924 kr.Markedet · 1994927.134 kr.Markedet · 1995864.435 kr.Markedet · 1996781.287 kr.Markedet · 1997381.771 kr.Markedet · 19981.132.976 kr.Markedet · 19991.538.914 kr.Markedet · 20001.241.474 kr.Markedet · 20011.352.000 kr.Markedet · 20021.390.532 kr.Markedet · 20031.635.413 kr.Markedet · 20041.488.721 kr.Markedet · 20051.619.527 kr.Markedet · 20062.559.674 kr.Markedet · 20072.782.416 kr.Markedet · 20082.535.000 kr.Markedet · 20092.650.596 kr.Markedet · 20101.917.474 kr.Markedet · 20112.076.841 kr.Markedet · 20121.941.641 kr.Markedet · 20132.107.599 kr.Markedet · 20142.519.283 kr.Markedet · 2015866.463 kr.Markedet · 20162.479.568 kr.Markedet · 20172.535.000 kr.Markedet · 20182.886.182 kr.Markedet · 20192.879.253 kr.Markedet · 20203.394.196 kr.Markedet · 20213.088.306 kr.Markedet · 20223.541.564 kr.Markedet · 20233.687.242 kr.Markedet · 20243.927.560 kr.Markedet · 20253.948.516 kr.Markedet · 20263.967.275 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gungdyvej 49C, Edslev
8362 Hørning		161 m²1,4 km07-05-20263.499.000 kr.21.733 kr./m²
Bjertrup Skovvej 7C, Adslev
8362 Hørning		167 m²1,9 km14-04-20263.700.000 kr.22.156 kr./m²
Gl Ryvej 12, Adslev
8362 Hørning		163 m²1,8 km21-08-20243.900.000 kr.23.926 kr./m²
Stentoften 47
8362 Hørning		166 m²2,5 km12-11-20243.100.000 kr.18.675 kr./m²
Stentoften 51
8362 Hørning		172 m²2,6 km31-07-20265.700.000 kr.33.140 kr./m²
Bodil Møllevej 2, Dørup
8362 Hørning		190 m²1,9 km09-12-20243.350.000 kr.17.632 kr./m²
Elgårdsmindelunden 25
8362 Hørning		172 m²2,8 km21-11-20234.350.000 kr.25.291 kr./m²
Elgårdsmindelunden 95
8362 Hørning		171 m²2,9 km12-06-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²
Elgårdsmindelunden 101
8362 Hørning		168 m²2,9 km13-11-20244.998.000 kr.29.750 kr./m²
Elgårdsmindeparken 14
8362 Hørning		168 m²2,9 km16-02-20265.100.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden