Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8362 Hørning

Knudevejen 20, Edslev

Villa · 134 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 42.514 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8362). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
59 m²
Grundareal
42514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.222 kr/m².2.901.900 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)42514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.678.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,12 pct. siden nov. 2023
233k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat5.678.690 kr.Markedet · 1992487.760 kr.Markedet · 1993589.064 kr.Markedet · 1994735.124 kr.Markedet · 1995685.410 kr.Markedet · 1996619.482 kr.Markedet · 1997302.706 kr.Markedet · 1998898.336 kr.Markedet · 19991.220.204 kr.Markedet · 2000984.364 kr.Markedet · 20011.072.000 kr.Markedet · 20021.102.552 kr.Markedet · 20031.296.718 kr.Markedet · 20041.180.406 kr.Markedet · 20051.284.122 kr.Markedet · 20062.029.564 kr.Markedet · 20072.206.176 kr.Markedet · 20082.010.000 kr.Markedet · 20092.101.656 kr.Markedet · 20101.520.364 kr.Markedet · 20111.646.726 kr.Markedet · 20121.539.526 kr.Markedet · 20131.671.114 kr.Markedet · 20141.997.538 kr.Markedet · 2015687.018 kr.Markedet · 20161.966.048 kr.Markedet · 20172.010.000 kr.Markedet · 20182.288.452 kr.Markedet · 20192.282.958 kr.Markedet · 20202.691.256 kr.Markedet · 20212.448.716 kr.Markedet · 20222.808.104 kr.Markedet · 20232.923.612 kr.Markedet · 20243.114.160 kr.Markedet · 20253.130.776 kr.Markedet · 20263.145.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.678.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1990Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adslev Skovvej 13, Adslev
8362 Hørning		136 m²1,8 km04-06-20262.345.000 kr.17.243 kr./m²
Adslev Skovvej 3, Adslev
8362 Hørning		120 m²1,9 km18-02-20241.925.000 kr.16.042 kr./m²
Trondvad 30
8362 Hørning		136 m²2,8 km21-03-20242.725.000 kr.20.037 kr./m²
Brunhøj 42
8362 Hørning		133 m²3,0 km20-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Trondvad 2
8362 Hørning		136 m²2,9 km10-12-20232.575.000 kr.18.934 kr./m²
Sørens Toft 5
8362 Hørning		138 m²2,8 km27-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Hybenvænget 59
8362 Hørning		135 m²3,2 km23-09-20263.195.000 kr.23.667 kr./m²
Møllekæret 7
8362 Hørning		130 m²3,0 km31-07-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Elgårdsmindelunden 121
8362 Hørning		137 m²3,1 km01-09-20253.905.000 kr.28.504 kr./m²
Gungdyvej 49C, Edslev
8362 Hørning		161 m²1,7 km07-05-20263.499.000 kr.21.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden