Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Knudsbøllevej 15, Tåsinge

Landejendom · 202 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 10.739 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
10739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TåsingeMedian pris/m² for landejendom i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 18.446 kr/m² × 202 m².3.726.092 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10739 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.264.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,41 pct. siden mar. 1996
448k18,0M35,6M53,3M70,9M199319982002200620102014201720202023202631. mar. 1996447.500 kr.31. maj 20161.950.000 kr.I dag · vores estimat3.264.572 kr.Markedet · 19933.073.228 kr.Markedet · 19941.272.802 kr.Markedet · 19961.029.190 kr.Markedet · 19981.390.568 kr.Markedet · 19991.540.654 kr.Markedet · 20001.062.520 kr.Markedet · 20024.214.730 kr.Markedet · 20031.952.128 kr.Markedet · 20041.609.738 kr.Markedet · 2006688.012 kr.Markedet · 20072.770.026 kr.Markedet · 200815.237.062 kr.Markedet · 201013.662.068 kr.Markedet · 201170.852.308 kr.Markedet · 20121.654.784 kr.Markedet · 20142.929.808 kr.Markedet · 20156.946.982 kr.Markedet · 20161.949.906 kr.Markedet · 20172.878.298 kr.Markedet · 201813.713.174 kr.Markedet · 20191.705.284 kr.Markedet · 20203.001.114 kr.Markedet · 20213.010.002 kr.Markedet · 20224.433.900 kr.Markedet · 20238.647.216 kr.Markedet · 20244.570.856 kr.Markedet · 20252.448.442 kr.Markedet · 20264.035.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
447.500 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte447.500 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²2,8 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Sundbrovej 87
5700 Svendborg		161 m²1,5 km19-09-20264.800.000 kr.29.814 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,3 km30-11-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Tangvejen 2
5700 Svendborg		220 m²3,3 km06-10-20263.200.000 kr.14.545 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²4,4 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²4,1 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		196 m²5,5 km17-07-20241.845.000 kr.9.413 kr./m²
Vårøvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²5,7 km07-10-20252.275.000 kr.12.500 kr./m²
Monnetvej 20, Tåsinge
5700 Svendborg		170 m²5,6 km18-06-20263.380.000 kr.19.882 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²4,5 km07-02-20243.100.000 kr.22.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden