Knudshoved 46, Kongelunden

Fritidshus · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.422 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KongelundenMedian pris/m² for fritidshus i Kongelunden (9370, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 100 m².1.088.200 kr.
2Vores vurdering1.030.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,72 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.194.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.194.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.194.000 kr.
2016jul.Ejerskifte1.194.000 kr.
2006majEjerskifte
2005Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudshoved 10, Kongelunden 9370 Hals	95 m²	363 m	07-05-2026	860.000 kr.	9.053 kr./m²
Knudshoved 36, Kongelunden 9370 Hals	80 m²	85 m	17-08-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Knudshoved 34 9370 Hals	70 m²	127 m	19-07-2024	1.000.000 kr.	14.286 kr./m²
Kongelunden Vest 15, Koldkær 9370 Hals	102 m²	102 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Kongestien 33, Koldkær 9370 Hals	103 m²	262 m	25-05-2025	1.360.000 kr.	13.204 kr./m²
Svingelen 16 9370 Hals	98 m²	491 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Helbrechtskær 1, Kongelunden 9370 Hals	96 m²	470 m	06-08-2026	1.552.000 kr.	16.167 kr./m²
Vibelunden 5 9370 Hals	103 m²	661 m	22-06-2026	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Kongevejen 65 9370 Hals	100 m²	920 m	05-10-2024	870.000 kr.	8.700 kr./m²
Kongevejen 1 9370 Hals	94 m²	472 m	10-06-2026	875.000 kr.	9.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu