Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Knudsminde Alle 10

Villa · 136 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.598.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.669 kr/m².4.470.700 kr.
  2. 2Vores vurdering5.492.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,13 pct. siden maj 2020
554k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.920.000 kr.I dag · vores estimat5.492.929 kr.Markedet · 1992894.336 kr.Markedet · 1993770.304 kr.Markedet · 1994901.136 kr.Markedet · 19951.047.064 kr.Markedet · 19961.163.888 kr.Markedet · 19971.300.296 kr.Markedet · 19981.285.880 kr.Markedet · 19991.578.688 kr.Markedet · 20001.482.264 kr.Markedet · 20011.801.592 kr.Markedet · 2002681.496 kr.Markedet · 20031.906.584 kr.Markedet · 20042.122.144 kr.Markedet · 20052.315.536 kr.Markedet · 20063.017.840 kr.Markedet · 20073.045.584 kr.Markedet · 20082.985.608 kr.Markedet · 20092.526.064 kr.Markedet · 20102.329.680 kr.Markedet · 20112.667.096 kr.Markedet · 20122.395.912 kr.Markedet · 20132.159.272 kr.Markedet · 20142.507.704 kr.Markedet · 20152.642.616 kr.Markedet · 20163.111.000 kr.Markedet · 20172.820.096 kr.Markedet · 20182.881.024 kr.Markedet · 20193.791.272 kr.Markedet · 20203.838.736 kr.Markedet · 20213.841.592 kr.Markedet · 20224.674.456 kr.Markedet · 20233.865.664 kr.Markedet · 20244.375.120 kr.Markedet · 20254.684.928 kr.Markedet · 20265.614.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
5.492.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 1994Bygget
  • 1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²516 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²548 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Nygårdsvej 32
2750 Ballerup		137 m²571 m26-07-20266.250.000 kr.45.620 kr./m²
Nygårdsvej 32
2750 Ballerup		137 m²571 m15-01-20253.850.000 kr.28.102 kr./m²
Vestbuen 263
2750 Ballerup		135 m²589 m12-01-20253.600.000 kr.26.667 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43
2750 Ballerup		140 m²496 m13-05-20244.607.000 kr.32.907 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²579 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Nyvangen 2
2750 Ballerup		140 m²520 m04-11-20243.500.000 kr.25.000 kr./m²
Præstevænget 44
2750 Ballerup		136 m²763 m15-04-20254.550.000 kr.33.456 kr./m²
Axel Juels Alle 78
2750 Ballerup		132 m²642 m13-06-20243.400.000 kr.25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden