Knudsmindevej 19, Lindknud, 6650 Brørup — Villa · 112 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 757 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 757 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 164.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.820 kr/m².980.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering834.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,27 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsmindevej 26, Lindknud 6650 Brørup	159 m²	120 m	02-12-2025	1.595.000 kr.	10.031 kr./m²
Knudsmindevej 24, Lindknud 6650 Brørup	163 m²	154 m	28-08-2024	1.494.000 kr.	9.166 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	138 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	187 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Hovborgvej 62, Lindknud 6650 Brørup	153 m²	727 m	04-06-2024	955.000 kr.	6.242 kr./m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	654 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Lindknudvej 30, Lindknud 6650 Brørup	160 m²	1,4 km	21-04-2024	1.255.000 kr.	7.844 kr./m²
Vejlevej 28, Gjerndrup 6650 Brørup	116 m²	5,1 km	13-01-2025	560.000 kr.	4.828 kr./m²
Vinkelvej 34 6650 Brørup	190 m²	205 m	31-05-2026	1.395.000 kr.	7.342 kr./m²
Engvænget 7, Gjerndrup 6650 Brørup	120 m²	5,3 km	27-05-2025	750.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu