Knudstrupvej 13, Knudstrup

Landejendom · 162 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 640.132 m², 6 værelser, opført i 1941. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 640132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.962.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.754 kr/m².2.523.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)640132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.225.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1987,13 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (landejendom)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2015 · Alm. Salg: 442.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.225.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg442.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark 4270 Høng	150 m²	1,6 km	03-04-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Bækkevej 6, Knudstrup 4270 Høng	133 m²	901 m	10-06-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Vester Løve Vej 6, Løve 4270 Høng	205 m²	2,5 km	14-07-2026	1.995.000 kr.	9.732 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve 4270 Høng	209 m²	2,4 km	11-11-2024	2.060.000 kr.	9.856 kr./m²
Solbjergvej 3 4270 Høng	176 m²	4,4 km	18-09-2026	2.450.000 kr.	13.920 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve 4270 Høng	250 m²	2,0 km	16-06-2025	3.200.000 kr.	12.800 kr./m²
Torpevej 3, Torpegavn 4270 Høng	108 m²	6,3 km	11-06-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Torpevej 2, Torpegavn 4270 Høng	213 m²	6,5 km	21-07-2026	4.250.000 kr.	19.953 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	7,0 km	11-06-2026	2.500.000 kr.	11.521 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde 4270 Høng	217 m²	7,0 km	01-09-2024	2.275.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu