Knudstrupvej 17, Knudstrup

Villa · 156 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 7.040 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 7040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.241 kr/m².3.249.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.035.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.035.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	2,7 km	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Bøstrupvej 43, Knudstrup 4270 Høng	106 m²	844 m	08-05-2026	15.200.000 kr.	143.396 kr./m²
Karinavej 2 4270 Høng	161 m²	3,6 km	19-11-2023	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Krovænget 6, Løve 4270 Høng	138 m²	3,0 km	20-01-2025	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Bakkedraget 15 4270 Høng	163 m²	3,6 km	27-08-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Slagelsevej 34 4270 Høng	156 m²	4,0 km	17-12-2023	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Kløvervej 14 4270 Høng	158 m²	3,9 km	05-12-2023	1.965.000 kr.	12.437 kr./m²
Kløvervej 9 4270 Høng	156 m²	4,0 km	27-01-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Højbuen 5 4270 Høng	168 m²	3,5 km	30-03-2025	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Højbuen 8 4270 Høng	169 m²	3,6 km	03-04-2025	2.595.000 kr.	15.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu