Knylevej 1, Østerballe, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 84 m².1.631.028 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.427.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,68 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1997 · Alm. Salg: 269.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997majSolgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014269.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	90 m²	121 m	28-04-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 8 5450 Otterup	75 m²	125 m	27-03-2026	1.000.000 kr.	13.333 kr./m²
Hans P Fiskers Vej 21, Hasmark Strand 5450 Otterup	91 m²	339 m	20-11-2025	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Ausasvej 4, Østerballe 5450 Otterup	93 m²	294 m	01-04-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Vestparken 43, Hasmark Strand 5450 Otterup	85 m²	1,2 km	16-09-2025	1.845.000 kr.	21.706 kr./m²
Østparken 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	87 m²	1,0 km	04-07-2026	1.900.000 kr.	21.839 kr./m²
Østparken 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	79 m²	833 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	15.823 kr./m²
Niels Eriksens Vej 2, Hasmark Strand 5450 Otterup	76 m²	662 m	19-03-2026	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Rigmorsvej 5, Østerballe 5450 Otterup	70 m²	112 m	08-02-2024	1.430.000 kr.	20.429 kr./m²
Østre Strandvej 303 5450 Otterup	96 m²	341 m	24-07-2026	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu