Kobberbæksvej 43

Villa · 93 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².1.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.376.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.376.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007jun.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerskifte
1991feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	167 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	75 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	326 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	273 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	136 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	365 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	297 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	150 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	77 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	628 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu