Kobberbæksvej 46

Villa · 217 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1870, renoveret i 1994. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.016 kr/m².2.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,40 pct.
3Boligareal større end typisk217 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.798.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,70 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2009feb.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	312 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	369 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	148 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	281 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 83 5700 Svendborg	112 m²	341 m	25-03-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	251 m	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	851 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	826 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	295 m	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	755 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu