Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 47

Villa · 104 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.223 kr/m².1.845.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.582.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,07 pct. siden maj 2010
429k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202419. maj 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat1.582.942 kr.Markedet · 1992457.288 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.391.520 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.178.632 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.142.648 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.302.496 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.711.632 kr.Markedet · 20231.662.752 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.965.912 kr.Markedet · 20262.263.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.582.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²139 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²297 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²294 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²108 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 56
5700 Svendborg		73 m²50 m07-04-20241.275.000 kr.17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²387 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²268 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Heimdalsvej 22
5700 Svendborg		104 m²330 m11-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Skovvang 5
5700 Svendborg		100 m²60 m22-07-20261.695.000 kr.16.950 kr./m²
Illumøvej 5
5700 Svendborg		104 m²502 m10-10-20242.395.000 kr.23.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden