Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kobberbæksvej 59

Villa · 179 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.354 kr/m².2.127.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.393 kr/m²-40,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk179 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.638.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobberbæksvej 79
5700 Svendborg		153 m²161 m15-01-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 7
5700 Svendborg		149 m²480 m19-05-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Kobberbæksvej 64
5700 Svendborg		134 m²28 m25-06-20252.150.000 kr.16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 19A
5700 Svendborg		118 m²382 m27-10-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 83
5700 Svendborg		112 m²190 m25-03-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kobberbæksvej 63
5700 Svendborg		98 m²31 m25-11-20251.295.000 kr.13.214 kr./m²
Avernakøvej 5D
5700 Svendborg		184 m²478 m26-06-20262.666.000 kr.14.489 kr./m²
Avernakøvej 17
5700 Svendborg		184 m²520 m03-11-20252.425.000 kr.13.179 kr./m²
Frejasvænge 2
5700 Svendborg		169 m²380 m12-05-20252.895.000 kr.17.130 kr./m²
Nyborgvej 212
5700 Svendborg		177 m²759 m15-05-20241.995.000 kr.11.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden