Kobberbæksvej 75C

Rækkehus · 58 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 58 m², grund på 256 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².1.139.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.011.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+43,50 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 430.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 650.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 580.000 kr.
30. nov. 2016 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, familiehandel705.000 kr.
2016nov.Ejerskifte675.000 kr.
2005jul.Ejerskifte580.000 kr.
2001apr.Ejerskifte650.000 kr.
1996aug.Ejerskifte430.000 kr.
1980Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	175 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kobberbæksvej 99 5700 Svendborg	105 m²	146 m	11-02-2026	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Rødkløvervej 39 5700 Svendborg	60 m²	944 m	27-11-2023	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Rødkløvervej 15 5700 Svendborg	60 m²	965 m	17-10-2024	825.000 kr.	13.750 kr./m²
Latyrusvænget 38 5700 Svendborg	62 m²	843 m	25-11-2025	950.000 kr.	15.323 kr./m²
Kildetoften 11B, Tved 5700 Svendborg	53 m²	801 m	06-02-2024	800.000 kr.	15.094 kr./m²
Ravnemøllevej 7A 5700 Svendborg	61 m²	1,5 km	13-03-2025	875.000 kr.	14.344 kr./m²
Ravnemøllevej 7C 5700 Svendborg	61 m²	1,5 km	04-02-2025	1.262.500 kr.	20.697 kr./m²
Overgade 5 5700 Svendborg	65 m²	1,1 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Begtrupsvej 2C 5700 Svendborg	50 m²	1,1 km	01-04-2025	1.145.000 kr.	22.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu