Kobberbæksvej 83

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.407 kr/m².1.688.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 13.303 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.822.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	558 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	159 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Kobberbæksvej 64 5700 Svendborg	134 m²	194 m	25-06-2025	2.150.000 kr.	16.045 kr./m²
Kobberbæksvej 79 5700 Svendborg	153 m²	30 m	15-01-2024	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Kobberbæksvej 56 5700 Svendborg	73 m²	259 m	07-04-2024	1.275.000 kr.	17.466 kr./m²
Kobberbæksvej 7 5700 Svendborg	149 m²	657 m	19-05-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
St Byhavevej 42 5700 Svendborg	112 m²	173 m	29-01-2025	2.072.500 kr.	18.504 kr./m²
Lyøvej 21 5700 Svendborg	110 m²	98 m	07-07-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovvang 15 5700 Svendborg	110 m²	210 m	24-04-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	457 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu