Kobberbæksvej 99

Rækkehus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 298 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.078 kr/m².1.702.077 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKobberbæksvej gns: 15.571 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.737.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,24 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.635.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte1.395.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
1983majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 60A 5700 Svendborg	102 m²	321 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Avernakøvej 29C 5700 Svendborg	99 m²	408 m	24-04-2024	1.675.000 kr.	16.919 kr./m²
Bülowsvej 29, Tved 5700 Svendborg	103 m²	1,0 km	26-05-2025	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Bülowsvej 9, Tved 5700 Svendborg	104 m²	1,1 km	09-03-2026	1.675.000 kr.	16.106 kr./m²
Hvidkløvervej 56 5700 Svendborg	102 m²	1,0 km	12-08-2026	1.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Erik Skeels Vej 12B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	418 m	31-08-2026	2.235.000 kr.	23.777 kr./m²
Hvidkløvervej 36 5700 Svendborg	102 m²	1,1 km	09-03-2025	1.380.777 kr.	13.537 kr./m²
Erik Skeels Vej 30B, Tved 5700 Svendborg	94 m²	470 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Erik Skeels Vej 8A, Tved 5700 Svendborg	93 m²	403 m	19-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Rugvænget 8 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	29-02-2024	1.760.000 kr.	16.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu